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任意売却や、競売なら平成築の物件も買えるあれこれ。
任意売却物件の価格が安い理由は、
競売にかける前の物件が、ほとんどなので、
競売の基準価格に近いところまで、値引き交渉が可能だからです。
不動産屋で出される額面が少しぐらい高くても、
任意売却物件は、普通の物件よりも値引き幅が大きいので、
安く買えます。
平成築の物件は基本的な設備設計が新しいので、
リフォームが楽なのです。
つまり平成築の物件は、追い焚き機能がついていますし、
トイレも様式です。
洗面所スペースには洗面化粧台があって、
その横には洗濯機置き場が備え付けられています。
なのでリフォームをするにしても、
新たに設置したりする手間が省け、
設備を交換するだけで最新鋭の、
新品に生まれ変わるわけです。
さらに、最近の競売は、一時期に比べて、
落札価格が下がっています。
ここ数年は、未曾有のデフレ不況で、
競売の申し立て件数が、
前年比で２倍に増えています。
競売の供給が需要を上回ってきていますので、
安く入札できるようになっています。
特に地方の競売物件は、
首都圏に比べて参加者が少ないため、
落札価格が低いのが特徴です。
平成築の物件はリフォームのコストが安く手間がかからない。
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